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宜昌政策性搬迁备案的问题处理,易桥国瑞为您解答

2019/5/14 8:26:27发布94次查看
易桥国瑞是形成公司劳务派遣、审计验资、评估决算、政府资助、新三板及ipo税务风险管控、并购重组税务风险管控、政策性搬迁税务风险管控、高净值收入人群个人所得税风险管控、科技信息咨询等的综合性财务税务服务机构。
企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用,区分以下财政部文件情况进行处理:
(1)因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款;
(2)机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销专项应付款;
(3)企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权,直接核销专项应付款;
(4)用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。
企业的搬迁支出,包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出。
(1)搬迁费用支出,是指企业搬迁期间所发生的各项费用,包括安置职工实际发生的费用、停工期间支付给职工的工资及福利费、临时存放搬迁资产而发生的费用、各类资产搬迁安装费用以及其他与搬迁相关的费用。
(2)资产处置支出,是指企业由于搬迁而处置各类资产所发生的支出,包括变卖及处置各类资产的净值、处置过程中所发生的税费等支出。企业由于搬迁而报废的资产,如无转让价值,其净值作为企业的资产处置支出。这里的资产净值如何理解,小兵认为应该就是资产的账面净值,至于资产处置带来的收益,应该计入搬迁收入里。对于企业搬迁中报废或废弃的资产,其帐面净值也可以作为企业的资产处置支出处理。
企业的搬迁收入,包括搬迁过程中从本企业以外(包括政府或其他单位)取得的搬迁补偿收入,以及本企业搬迁资产处置收入等。
(1)搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括:①对被征用资产价值的补偿;②因搬迁、安置而给予的补偿;③对停产停业形成的损失而给予的补偿;④资产搬迁过程中遭到毁损而取得的赔款;⑤其他补偿收入。这里有一个问题是,政府给予补偿时是否需要在文件中明确补偿的名目和理由,如果没有把来龙去脉说清楚,是否这样的收入就无法认定为拆迁补偿收入。
(2)资产处置收入,是指企业由于搬迁而处置企业各类资产所取得的收入。企业由于搬迁处置存货而取得的收入,应按正常经营活动取得的收入进行所得税处理,不作为企业搬迁收入。这里资产处置的收入主要是指本来用着好好的东西,结果因为搬迁而用不了只能便宜处理的资产。这里也有一个问题是,如果是因为仓库被拆迁了,存货没地方放而只能便宜卖的收入按照规定是不能作为处置收入的,这里的损失只能通过政府补偿的形式来实现了。还有,这里的资产处置收入是很难界定清楚的,有事情企业做起来都是迷迷糊糊的,这个工作可能必要时还需要会计师的一些工作。
“神州顺利办”易桥国瑞的服务项目主要有公司注册、记账报税、股权变更、公司注销、专利申请、高新技术企业认定、软件企业软件产品退税、税务鉴证、税务顾问、税收筹划、劳务派遣、审计验资、评估决算、政府资助、新三板及ipo税务风险管控、并购重组税务风险管控、政策性搬迁税务风险管控、高净值收入人群个人所得税风险管控、科技信息咨询等。截至2017年,易桥国瑞的业务服务已经遍及覆盖襄阳、武汉、伍家岗、宜都、枝江、宜昌、雄安、天津、北京、台州、绍兴、舟山、嘉兴、湖州、杭州、南通、常州、无锡、泰州、镇江、扬州、苏州、南京、揭阳、潮州、清远、湛江、佛山、东莞、惠州、河源、韶关、汕头、江门、珠海、深圳、广州、宁波等地域。
神州顺利办易桥国瑞联合创始人熊德金也表示:易桥国瑞税务的使命是以深度咨询服务为成长型的企业将提供实效性的财税解决方案,成为推动成长型企业发展的重要力量。对待新生企业的发展,我们更会从实际出发为顾客创造最高价值,专注于客户管理深层次的咨询。

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